Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/28314 K.2015/10125

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Mahkemece, bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Dava konusu arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zeminine; üzerindeki yapıya resmi birim fiyatlarına göre yıpranma payı da düşülerek ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumuna göre değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle, davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalılar vekilinin temyizine gelince;

Demiryolunun genişletilmesi için yapılan kamulaştırma sonrası taşınmazın küçülmesi, geometrik şekli ve imar durumu gözetildiğinde, taşınmazın arta kalan kısmında değer azalışı oluşacağı muhakkak olup, mahkemece hükme dayanak yapılan bilirkişi raporuna göre yerinde olmayan gerekçelerle kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer kaybı oluşmayacağının kabulü ile az bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.