Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/28706 K.2015/6650

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Taşınmazlardan 199 parselin arazi, diğer parsellerin kısmen kapama meyve bahçesi kısmen arazi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerlerinin tespit edilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak ;

Dava konusu taşınmazlardan 106 ada 433 parsel sayılı taşınmazın değer düşüklüğü oranının yüzde % 1,5'i geçemeyeceği gözetilmeden değer düşüklüğü oranı yüksek alınması ve taşınmazın yüzölçümü 1.303,30m2 iken 3.560,98 m2 olarak kabul edilmesi sonucu faza bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.