Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/29160 K.2015/10796

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 12.05.2015 günü taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kısmen kapama bademlik, kısmen tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın tarım arazisi olan bölümüne çeltik net gelirine göre, taşınmaz üzerindeki yapıya ise bayındırlık birim fiyatlarına göre, yıpranma payı da düşülmek suretiyle değer biçilmesinde ve tespit edilen ecrimisil bedeline hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın kapama bademlik olan kısmına, bademin değerlendirme tarihi olan dava tarihi itibariyle dekor başına ortalama verim miktarı, ortalama kg satış fiyatı ile üretim giderlerinin ilçe Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nden getirtilip net gelirine göre değer biçilmesi için raporu hükme esas bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerektiği düşünülmeden bu yönteme uyulmadan değer biçen rapora göre eksik inceleme ile karar verilmesi,

2-Kabule göre de; badem ağaçları için kapama bahçe olarak değer biçilmesine rağmen ayrıca her bir ağaç sayısına göre de hesaplama yapılmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.