Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/29861 K.2015/10350

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.Ancak;

Dava konusu parsele bitişik olup, aynı amaçla kamulaştırılan ve idarece 2012 yılında dava konusu parsel gibi 300,00 TL değer takdir olunan 710 ada 25 parsel sayılı taşınmazın m²'sine, Gaziantep 3.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/540 Esas sayılı tespit ve tescil dosyasında Ağustos-2013 tarihi itibariyle 651,00 TL/m² değer biçilmiştir.Dava konusu taşınmaza aynı değerlendirme tarihi itibariyle ise 500,00 TL/m² değer belirlendiğinden, bilirkişi kurulundan komşu parsel için tespit edilen m² değerlerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.