Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/29983 K.2015/13744

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davalılar vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 16.06.2015 günü temyiz eden davalılar vekilinin yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden davacı idare vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak davalılar vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

1-Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak incelenen taşınmazların raporda belirtilen tarihlerdeki satışlarına ilişkin olarak; alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde akit tablolarının ilgili Tapu Müdürlüğü'nden getirtilerek,

2-Değerlendirme tarihi olan 2013 Yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,

3-Dava konusu taşınmazların değerlendirme tarihi olan 02.12.2013 gününde; hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak incelenen taşınmazların ise raporda belirtilen satış tarihinde, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla beraber olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğü'nden ayrı ayrı sorularak,

4-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak incelenen taşınmazların aynı imar krokisi üzerinde konumlarının ve birbirlerine olan mesafelerinin ilgili Belediye İmar Müdürlüğü'ne işaretlettirilerek,