Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/5499 K.2014/17810

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan rapor uyarınca taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Taşınmazların konumu ve bilirkişi raporunda yazılı özellikleri ve o yöreden Dairemize intikal eden dava dosyaları dikkate alındığında kapitalizasyon faizinin % 5,5 oranında alınması gerektiği düşünülmeden % 6,5 oranında alınmak suretiyle az bedel tespiti,

2) Dava konusu 156 ada 20 parsel sayılı taşınmazın el atmadan arta kalan ve kullanılamaz duruma gelmesi nedeniyle bedelinin tahsiline karar verilen ve (A) ile gösterilen 264,96 m2 bölümünün davalı idare adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

3) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinin düşünülmemesi,

4) Faizin dava tarihinden yürütülmesi gerektiği halde ıslah edilen kısım için ıslah tarihinden faiz yürütülmüş olması,

Doğru görülmemiştir.