Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/559 K.2014/7630

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak gelir metodu esas alınarak, değerinin tespiti yöntem itibarı ile doğrudur. Ancak;

1)Dava konusu taşınmazın üzerinde 296 adet verim çağında meyve ağacı mevcut olup, bu ağaçların taşınmaz üzerinde kapladığı alanın meyve bahçesi niteliğinde kabulü ile bu kısma kapama kırışık meyve bahçesi olarak değer biçilmesi gerekirken, usulüne uygun olmayan yöntemle değer biçilmesi doğru olmadığı gibi,

2) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, 10.02.2013 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,