Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/6776 K.2014/16272

Taraflar arasındaki imar uygulaması nedeniyle bulunduğu yerde korunamayan bina bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, verilen karar davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Dava konusu binaya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

Yapıların değeri tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığının değerlendirme yılına ait Yapı Yaklaşım Birim Maliyet Fiyatlarına göre değer biçen 1.rapora göre bedel tespit edilmesi gerekirken, bina değerini değerlendirme yılına ait Yapı Yaklaşım Birim Maliyet Fiyatlarına göre bulunan m2 bedelini değerlendirme tarihi olan 18.04.2008 tarihine eskale ederek daha yüksek bedel tespit eden 2.rapora göre davanın kabulüne karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.