Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/7071 K.2014/21364

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak su isale hattı geçirilen taşınmazdaki irtifak alanı karşılığı, yıkılan yapı bedeli ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılarak su isale hattı geçirilen taşınmazdaki irtifak alanı karşılığı, yıkılan yapı bedeli ve ecrimisil bedeline ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi, taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve su isale hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının, resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı da düşülmek suretiyle üzerindeki yapının bedelinin tespit edilmesinde ve tespit edilen bedelin yasal faizi ile birlikte davalı tarafa ödenmesine, ecrimisil talebinin ise zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.