Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/7846 K.2014/22830

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaza yapılan el atmanın önlenmesi, taşınmazın eski hale getirilmesi ve ecrimisil tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza yapılan el atmanın önlenmesi, taşınmazın eski hale getirilmesi ve ecrimisil tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, taşınmaza doğrudan el atılmadığından bahisle, el atmanın önlenmesi ve kal istemi yönünden açılan davanın reddine, taşınmazın eski hale getirilmesi ve ecrimisil talebi yönünden ise yargı yolu bakımından dava şartı yokluğundan reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir.

Yapılan incelemede, davalı idarece yapılan ve yarım kalan dere ıslahı sonunda derenin yatak değiştirerek dava konusu 159 parsel sayılı taşınmazın 3.956,17 M2 lik bölümünden aktığı ve bu yerin dere yatağı halini aldığı 160 parselinde etrafının dere yatağı olduğu ve taşınmazın bu nedenle kullanılamaz hale geldiği böylece taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığından davaya bakma görevi Adli yargı merciine aittir.

Bu itibarla;

Gelir yöntemi uygulanarak dava konusu taşınmazların zemin bedelinin hesaplanması ve bu bedel eski hale getirme değerinden az ise zemin bedeline, çok ise eski hale getirme bedeline ve ecrimisile hükmedilmesi gerektiğinden, bu konuda bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.