Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/10163 K.2015/22856

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı .......... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı .......... vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değer biçilmesinde, yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmazın sulu tarım arazisi olduğu ve aynı yöreden Dairemiz denetiminden geçen dosyalarda, sulu arazi niteliğindeki taşınmazlara % 4 kapitalizasyon faizi uygulandığı nazara alındığında, %5 oranında kapitalizasyon faizi esas alınmak suretiyle eksik bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.