Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/10382 K.2015/22421

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve taşınmaz üzerine dökülmüş harfiyatın kaldırılma bedelinin tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

a) Dava konusu taşınmaz imar planında '' konut ve yol'' olarak ayrılmıştır.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre, dava konusu taşınmazın imar planında yol olarak ayrılan bölümünün davalı idarece fen bilirkişi raporunda A ve B ile gösterilen 125,00 m²'lik kısmına yol ve kaldırım yapılarak el atılmıştır. Bu durumda imar uygulamasının başladığı dikkate alınarak proje bütünlüğü de gözönünde bulundurularak imar planında yol alanı olarak düzenlenen bölüm bedeline hükmedilmesi gerekirken yalnızca el atılan bölüm bedeline hükmedilmesi,

b) Taşınmazın üzerinde bulunan hafriyatın kaldırılma bedeli hesaplanırken el atılıp bedelinin tahsiline karar verilen kısımlar için de belirlenen hafriyat kaldırma bedeline hükmedilmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir.