Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/10925 K.2015/16792

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalı yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalı yönünden temyiz edilmiştir.

Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek binaya değer biçilmesinde de bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmazla aynı yerde olup aynı amaçla kamulaştırılan ve Dairemize intikal eden Gaziantep 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/370 esas sayılı tespit ve tescil dosyasında taşınmazın m² 'sine Haziran-2013 tarihi itibariyle 600.00-TL değer biçilmiştir.Dava konusu taşınmazın m²'sine ise Kasım-2013 tarihi itibariyle 540,00 TL değer belirlendiğinden,ilgili dosyanın mahkemesinden getirtilerek bilirkişi kurulundan bu dosyada tespit edilen m² değerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.