Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/11318 K.2015/22915

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.

Bu nedenle taraf vekillerinin aşağıdaki bentler dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

1)Taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan 867,25 m2 kısmının yüzölçümü, tarımsal faaliyet bütünlüğünün bozulduğu ve buna göre yararlanma imkanı kalmadığı dikkate alınarak tüm bedeline hükmedilip, Hazine adına tesciline karar verilmesi gerektiği halde, %30 oranında değer azalışı olduğu benimsenerek aza hükmedilmesi,

2)Kamulaştırmadan arta kalan 7.712,38 m2 kısmının yüzölçümü ve geometrik durumu gözönüne alındığında, bu bölümde değer azalışı olmayacağının düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.