Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/11347 K.2015/20708

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemce, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yapılara bayındırılık birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da düşülerek, ağaçlara yaş, cins ve verim durumlarına göre maktuen değer biçilmesinde ve davalı yönünden davanın kabul edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Davalı .'a ait yaşı yazılı raporda açıklanan özellikleri dikkate alındığında yıpranma oranının % 25 olarak kabulü ile bedelinin tespiti gerekirken, daha yüksek oranda yıpranma olduğunun kabulü suretiyle az bedele hükmedilmesi,

2-Mahkemece 6459 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Yasanın 10/8 maddesi gereğince faize hükmedilmiş ise de dava tarihinin 15.04.2014 olduğu gözetildiğinde, faizin başlangıç tarihinin 16.09.2014 olması gerekirken, daha önceki tarihten faize hükmedilmesi,

3-Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapı ve ağaçların davacı idareye aidiyetine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.