Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/11506 K.2015/24566

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini, birleştirilen dava el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini, birleştirilen dava el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne, birleştirilen davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi, birleştirilen davada el atmanın önlenmesi isteminin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle; aşağıdaki bentler dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

1)Dava konusu taşınmazın bilirkişi raporlarında belirlenen özellikleri ve Çorum Belediye Başkanlığı'nın 23.06.2010 tarihli yazısına göre, objektif değer arttırıcı unsurun %100'den az olamayacağının düşünülmemesi,

2)Kamulaştırmadan arta kalan kısmın, konumu, yüzölçümü ve geometrik durumu dikkate alındığında, davalının taşınmazın arta kalan kısmından yararlanma imkanı kalmadığı dikkate alınarak, tam bedeline hükmedilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,

3)Taşınmaz yol olarak kamulaştırıldığından yol olarak terkinine hükmedilmesi ile yetinilmesi gerekirken, infazda tereddüt yaratacak şekilde (Hazine adına terkinine-tesciline) karar verilmesi,

Doğru olmadığı gibi;

4)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. bölüm kararı da göz önüne alınarak, kamulaştırma bedeline 30.05.2010 tarihinden ödemeye ilişkin karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,