Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/12385 K.2015/16193

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

H.M.K'nın 433/2 maddesi uyarınca katılma yoluyla temyiz süresi 10 gün olup süresi geçtikten sonra yapılan davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine karar verildikten sonra davalı vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde;

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır.Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

Yapılan keşif sırasında dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde yerleşim alanının, sokakların ve depo alanlarının oluşturulduğu gözlemlenmiştir.

Bu nedenle, mahkemece davacı tarafın dava konusu yeri 1992 yılında satın alırken, bu yolların,binaların ve depo alanlarının oluşup oluşmadığı ve buna göre davacı tarafın taşınmazdaki payının nerede bulunduğu açıkça kendilerinden sorulup, işaret ettirilerek gerektiğinde tanıklar da dinlenerek bu konuda düzenlenmiş özel parselasyon haritası veya varsa fiili kullanım haritasının taraflardan temin edilip zemine uygulanmak suretiyle davacıya ait payın bulunduğu yerin tespit edilmesi ve fiili el atma olup olmadığı belirlenip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.