Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/12656 K.2016/2159

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan kısmı üzerindeki ağaçların sayısı ve kapladığı alan dikkate alındığında taşınmazın kapama karışık meyve bahçesi niteliğinde olduğu anlaşılmasına rağmen, taşınmazın zeminine ekilebilir ürün gelirine göre, üzerindeki ağaçlara ise ayrıca değer biçen bilirkişi raporunun hükme esas alınması,

2-Dava konusu taşınmazın konumu, yüzölçümü, bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine göre objektif değer artışı % 40 olması gerekirken daha yüksek oran belirlenmek suretiyle fazla bedel tespiti,

3-Belirlenen kamulaştırma bedeline üfe oranı uygulanmak suretiyle fazla bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.