Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/13567 K.2015/19683

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkamece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı dahilinde kısmen demiryolu koruma hattında, kısmen de tarımsal niteliği korunacak alanda kaldığı anlaşılmakla taşınmaz arsa niteliğindedir.

Bilirkişi kurulunca taşınmaz arazi kabul edilerek değer biçildiğinden rapor geçersizdir. Bu nedenle taşınmazın vasfı gözetilerek yeniden oluşturulacak uzman bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılıp, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi gerekirken geçersiz rapora göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.