Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/15022 K.2016/4499

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalı ... vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ve davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de, alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1) Dosya arasındaki 05.12.2012 tarihli Kızıltepe Belediye Başkanlığı yazısında "dava konusu taşınmazın mücavir alan sınırları içinde olduğu ancak; imar planı dışında kalıp, belediye hizmetlerinden faydalanmadığı" belirtildiğine göre;arsa olarak değerlendirilmesi mümükün değildir

Taşınmazın arazi vasfında olduğununu kabulü ile; gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi ve ziraat bilirkişisinin raporunda belirttiği gibi ana yola, okullara yakınlıkları objektif değer artırıcı unsur olarak zemin bedeline ilave edilmesi sureti ile taşınmaza değer biçilmesi gerektiğinin düşünülmemesi

Doğru görülmemiştir.