Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/15786 K.2015/23092

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm; davalı Tedaş vekilince temyiz edilmiştir. Dosyadaki bilgi ve belgelere göre yapılan incelemede;

1-Dava konusu taşınmazlardan 1455 parsel sayılı taşınmazın ifraz gördüğü de nazara alınarak, mahkemece usulüne uygun olarak oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde keşif yapılarak, dava konusu taşınmazlardan geçirilen enerji nakil hatlarına ilişkin salınım dahil irtifak alanları ile pilon yerlerinin alanları ayrı ayrı tespit edilip, dava konusu taşınmazların irtifak hakkı kurulmasından önceki tüm değeri tesbit edilerek,

bundan sonra herbir taşınmaz için ayrı ayrı değer düşüklüğü oranının belirlenmesi ve bu oranla taşınmazların tüm değerinin çarpılması sonucu irtifak hakkı karşılığının ve dava tarihine göre bulunacak m² birim bedeli ile pilon yeri alanlarının çarpılması sonucu pilon yer bedellerinin tespit edilerek,

irtifak alanlarının ve pilon yerlerinin davacının payı karşılığında davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tescili gerekirken, dosya üzerinden alınan yetersiz ve denetime açık olmayan fen bilirkişisi raporuna dayalı olarak tek bilirkişi tarafından hazırlanan geçersiz rapora göre belirlenen bedele hükmedildiği gibi, tescile yönelik olarak da karar verilmemesi,