Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/16611 K.2015/22629

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1- Dava konusu taşınmazın yeri, konumu, bilirkişi raporunda ve belediye yazılarında belirtilen özelliklerine göre; objektif değer artırıcı unsur oranının % 150 olması gerekirken, % 100 kabul edilmek suretiyle düşük bedel tespiti,

2- Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ve tespit tutanağında belirlenen ağaçların bedeli 22.850,00.-TL olarak tespit edildikten sonra, bu bedele aynı ağaçlar için kıymet takdir raporunda tespit edilen 15.858,00.-TL.’yi de eklemek suretiyle fazla ağaç bedeline hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.