Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/1711 K.2015/8934

Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Davaya konu teşkil eden kapama elma bahçesi niteliğindeki taşınmaza net meyve gelirine göre değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Dava konusu taşınmazın takyidatlı tapu kaydı ilgili tapu müdürlüğünden istenip, taşınmazla ilgili mülkiyet durumu denetlenmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,

2)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda taşınmazın bir dekarından elde edilebilecek brüt gelirinden indirilmesi gereken üretim masraflarının, Türkiye ortalaması dikkate alındığında brüt gelirin 1/3'ü oranında olması gerektiği gözetilmeden, daha az miktarda üretim masrafı yapıldığının kabulü ile fazla bedele hükmedilmesi,

3)Taşınmaza kapama elma bahçesi olarak değer biçildiğinden zarar gören elma ağaçlarına ayrıca değer verilerek fazla bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.