Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/17404 K.2015/23744

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın baraj gölü rezervuar alanı olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın baraj gölü rezervuar alanı olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm,taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla,üzerindeki yapılara da resmi birim fiyatları esas alınarak değerinin tesbit edilmesi yöntem olarak doğrudur.Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın nitelikleri açıklanmadan genel ifadelerle belirlenen metrekare birim fiyatına objektif değer artışı ilave eden bilirkişi raporundan ek rapor alınmadan yazılı şekilde karar verilmesi,

2-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan konut ve ahırın açık olarak yaşları belirlenmeden %30 yıpranma oranı uygulayan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.