Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/17693 K.2016/6751

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak tünel geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak tünel geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazların geometrik durumları, yüzölçümleri, ve tünel güzergahları dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranlarının taşınmazların tüm değerinin; 15 numaralı parselde % 4'ünden, 14 numaralı parselde ise % 37'sinden az olamayacağı gözetilmeden daha düşük oranlarda değer düşüklükleri tesbit eden rapora göre irtifak hakkı bedellerinin eksik tesbiti,

2-Davalı idare harçtan muaf olduğu halde, aleyhine harca karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.