Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/18415 K.2016/6647

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalı A.. A.. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davacı idare ile davalı A.. A.. vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Kamulaştırılan taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapılara değerlendirme yılındaki resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da düşüldükten sonra değer biçilmesi ile yetinilmesi gerekirken yapı bedeli olarak tespit edilen 26.137,48-TL'nin dava tarihine eskale edilmesi suretiyle 1.568,55-TL fazla bedel tespiti,

Doğru olmadığı gibi;

2) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesinine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca dava dört ay içinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesinin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. Bölüm kararı da göz önüne alınarak, kamulaştırma bedeline 05.09.2011 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;

a) 1 nolu bendinin 2. paragrafındaki ( 112.656,13) ve ( 70.691,40) rakamlarının hükümden çıkartılmasına, yerlerine sırasıyla (111.087,58) ve (69.122,85) rakamlarının yazılmasına,

b) 1 nolu bendinin 2. paragrafının sonuna ( fazla bloke edilen kısmın davacı idareye iadesine) cümlesinin yazılmasına,

c) 1 nolu bendine 3. paragraf olarak (Fark kamulaştırma bedeline 05.09.2011 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine) cümlesinin yazılmasına,