Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/18422 K.2016/6355

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Hükme esas alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1-Dosya içindeki Arnavutköy Belediye Başkanlığının 08.06.2012 tarihli yazılarında dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planında İSKİ Genel Müdürlüğünce dere koruma alanında kaldığı bildirilmiştir.

Buna göre dava konusu taşınmazın niteliği arsadır. Dava konusu taşınmaz başında yeniden keşif yapılıp, taraflardan yada tapudan resen emsal celbi ile emsal incelenmesi yapılarak değer biçilmesi gerekirken, geçersiz rapora dayanılarak hüküm kurulması,

2-Dava konusu taşınmaza kısmen kanal yolu yapılmak suretiyle el atıldığı böylelikle fiili imar uygulamasına başlandığı anlaşılmakla el atılan kısım dışında kalan bölümlerinde bedeline hükmedilmesi gerekirken, eksik incelemeyle hüküm kurulması,

3-Davalı idarece yol olarak el atılan kısım özel yol olduğundan idare adına tescili yerine, yol olarak terkinine karar verilmesi,