Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/18746 K.2016/7635

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun l0.maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın arazi niteliğindeki kısmı için net geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1)Bilirkişi kurulunca irtifak tesis edilen alan içerisinde kaldığı bildirilen çeşitli yaştaki 59 adet meyve ağacının kesilmesi gerektiğinden bahisle, bedeline hükmedilmiştir.

Bu ağaçların tümünün irtifak tesis edilen alan içerisinde kalıp kalmadığı, hepsinin kesilmesinin gerekip gerekmediği, kesilecek ise kaç tanesinin kesilmesi gerektiği araştırılmadan, kesilmemiş ağaçlar için davalıların henüz güncel bir zararı doğmadığıda düşünüldüğünde bu hususta ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2)İrtifak bedeline ilave edilen 15 - 20 yaşlarındaki kavak ağaçlarının kesim yaşına gelmiş oldukları gözönüne alınarak, ağaçların enkazının davalı tarafından alınıp götürüldüğü iddiası da olmadığından, kavak ağaçlarının bedeline hükmedilmemesi gerektiği gözetilmeden, fazla bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.