Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/22436 K.2016/1027

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Davalı vekilinin sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir.

Davacı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

Somut olayda;

Dairemizin 2014/20489 Esas -2015/3621 Karar sayılı bozma kararında dava konusu taşınmazın zemin değerinin belirlenmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik olmadığı objektif değer artırıcı unsurun % 30 oranında ilave edilmesi gerektiği sebebi ile bozma yapılmıştır.

Bu durumda; 403.369,22-TL zemin bedeline yapılar için tespit edilen bedel ilave edilmek sureti ile dava konusu taşınmaz için 541.113,48-TL kamulaştırma bedeli tespit edilmesi gerekirken, yazılı şekilde fazla bedel tespiti,