Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/23079 K.2016/12380

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı ile davalı M.. D.. vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı ile davalı M.. D.. vd. vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaz mala net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Taşınmaz üzerinde bulunan pist alanının dahili davalı tarafından işletildiği olduğu sabit olsa da; pist düzenlemesinin ve üzerindeki yapıların dahili davalı tarafından yapıldığına ilişkin dosya içerisinde ve kira sözleşmesinde bir bilgi bulunmadığı dikkate alındığında, bilirkişilerce pist üzerindeki yapıların dahili davalı tarafından yapılıp yapılmadığı yönünde gerekli inceleme yapılmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,