Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/23490 K.2016/5576

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan kısmının karışık meyve bahçesi niteliğinde olduğu anlaşılmakta olup, net meyve gelirine kapitalizasyon faizi uygulanmak suretiyle değerinin belirlenmesi gerekirken, zemin değeri hesaplanmayan ve bu yönteme uygun olmayan bilirkişi raporunun hükme esas alınması,

2-Bilirkişi heyeti raporunda kuru tarla olarak değerlendirilen 63,49 m² yerin idarenin kıymet takdiri raporunda bahçe, acele kamulaştırma dosyasındaki bilirkişi raporunda ise sulu tarla olarak değerlendirildiği dikkate alınarak bu hususta oluşan çelişki giderilmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.