Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/24159 K.2016/6170

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalı Y.. A.. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ve davalılardan Y.. A.. vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalılardan Y.. A.. vekilinin temyiz istemine gelince;

1-Dava konusu taşınmazın bulunduğu köyde daha önce yapılan kamulaştırma dosyalarında buğday ile bombay fasulyesi münavebesi yapıldığı ve Dairemiz denetiminden geçtiği anlaşıldığı gibi, aynı taşınmaz için 07.09.2009 tarihli acele el koyma dosyasında da buğday-bombay fasulyesi münavebesi uygulanmıştır. Hükme esas bilirkişi raporunda da aynı münavebenin uygulanması gerekirken, gerekçesi de açıklanmadan, buğday-kavun münavebesi yapılmak suretiyle taşınmaza az değer biçilmesi,

2-Dava konusu taşınmazın konumu, yüzölçümü, bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine göre %25 oranında objektif değer artışı uygulanması gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.