Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/25709 K.2016/5246

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki 36 parsel ile karışık meyve bahçesi niteliğindeki 41 parsel sayılı taşınmazların zeminine gelir metoduna göre, 36 parsel üzerinde bulunan yapıya ise resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dava konusu 109 ada 36 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma kapsamında olan tüm zeminine gelir metoduna göre değer biçilmesi gerektiği gözetilmeden, yapının kapladığı alan kamulaştırma kapsamında kalan alandan çıkarılarak zemin bedeli eksik hesaplanmak suretiyle aza hükmedilmesi,

2)Kamulaştırılan taşınmazlar baraj gölü içinde kaldığından, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi gerekirken, Hazine adına tesciline karar verilmesi,

3)Davacı idare vekil ile temsil edildiği halde lehine maktu vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,

Doğru görülmemiştir.