Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/26718 K.2016/10523

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan ... vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davacı idare ve davalılardan ... vekillerince temyiz edilmiştir.

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesinde; üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı idare vekilinin temyiz istemine gelince;

1-Dava konusu taşınmazın konumu, yüzölçümü, bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine göre % 50 oranında objektif değer artışı uygulanması gerekirken, %100 uygulanmak suretiyle fazla bedel tespiti,

2-Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmının geometrik durumu ve yüzölçümü nazara alındığında %20 oranında değer kaybı olacağı gözetilmeden, daha yüksek oranda değer düşüklüğü uygulanmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,

3-Taşınmaz üzerinde bulunan ahırın 1.sınıf B grubu yapılardan olduğu gözetilmeden, 2.sınıf B grubu yapı kabul edilmesi suretiyle hesaplama yapan bilirkişi raporunun hükme esas alınması,

4-Davalılardan ...’in tapu kaydındaki hissesi üzerindeki haczin kamulaştırma bedeline yansıtılmaması,

Doğru görülmemiştir.