Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/27348 K.2016/13879

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki,

Olur Belediye Başkanlığının 17.11.2014 tarihli cevabi yazısının incelenmesinde, taşınmazın etrafının meskun olmadığı, 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde olmadığı, mücavir alan sınırları dışında kaldığı ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılmış olup, dava konusu taşınmaz belirtilen özelliklerine göre arazi niteliğindedir.

Bu durumda; yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılıp, değerlendirme tarihi olan 2014 yılı İlçe Tarım Müdürlüğü verileri de getirilip, gelir metoduna göre taşınmazın m2 değeri belirlenip, bedelin tespiti için bilirkişi raporu alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.