Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/2877 K.2015/8484

Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Davaya konu teşkil eden arazi niteligindeki taşınmaza net gelir metoduna göre değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda taşınmazların bir dekarından elde edilebilecek brüt gelirinden indirilmesi gereken üretim masraflarının, Türkiye ortalaması dikkate alındığında brüt gelirin 1/3'ü oranında olması gerektiği gözetilmeden, daha az miktarda üretim masrafı yapıldığının kabulü ile fazla bedel tespiti,

2-TUİK'in yayınladığı Devlet İstatistik Enstütüsü üretim giderleri ve bölgeden gelen komşu il ve ilçe verilerine göre ortalama fasülye verimi 200 kg olduğu halde veriminin 450kg,karpuz verimi 3750 kg olduğu halde veriminni 6000 kg alan bilirkişi raporu hükme esas alınmak sureti ile fazla bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.