Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/4200 K.2015/10207

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedeniyle; el atılan taşınmazlar bedeli, kalan kısımda oluşan zarar bedeli ve ecrimisil bedeli davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle; el atılan taşınmazlar bedeli, kalan kısımda oluşan zarar bedeli ve ecrimisil bedeli istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yapılmıştır.Arazi niteliğindeki taşınmaz mallara olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Taşınmazın ecrimisil bedeli hesaplanırken münavebeye alınan yonca bitkisinin her yıl ekilebilen ürünlerden olmadığı gözetilerek yoncanın ecrimisil hesabında bulunan bedelinin 6 yıla bölündükten sonra bulunan miktarın 1 yıllık ecrimisil olduğu dikkate alınarak diğer münavebe ürünlerinin ecrimisiline ilave suretiyle toplam ecrimisil bedelinin tespiti gerekirken yoncanın tek yıllık ürün olarak kabul edilerek toplam ecrimisil bedelinin fazla hesaplanması,

2) 2007, 2008, 2009, 2010 ve 2011 yılları için hükmedilecek ecrimisil karşılığının, o yılların fiyat ve maliyet değerleri üzerinden hesaplanması gerekirken, 2011 yılı verilerine göre ecrimisil bedeli tespit eden rapora göre karar verilmesi,