Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/4379 K.2015/17217

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan A.. Ö.. vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalılardan A. Ö. vd. vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Dava konusu 439 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kesiminde kamulaştırma amacı gözetildiğinde değer artışı olmayacağı gözetilmeden yazılı şekilde az bedel tespiti,

2) Münavebe ürünü olarak esas alınan nohutun, 2012 yılı Sivas İl Tarım Müdürlüğü resmi verilerine göre ortalama veriminin 140 kg hasat dönemi toptan kg satış fiyatının ise 4,25 -TL olduğu anlaşılmaktadır.

Buna göre; nohut ürünü net gelir hesabında dekara verim ile toptan kg satış fiyatını ortalamadan daha az alan rapora göre eksik bedel tespiti,

3) Kamulaştırılan taşınmaz gölet alanı içinde kaldığından, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi gerekirken, davacı idare adına tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.