Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/4510 K.2015/17354

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

1)Dosya içindeki delil ve belgelere, bilirkişi raporunda belirtilen özelliklerine göre dava konusu taşınmazın arazi niteliğinde olduğu anlaşıldığından taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi gerekirken, hatalı niteleme yapılan bilirkişi raporu esas alınmak suretiyle karar verilmesi,

2)Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan tavuk çiftliği binalarında mevcut makine ve elektrik ekipmanlarının makine mühendisi bilirkişi tarafından ayrı ayrı değerlendirilip, varsa tekrar kullanılması mümkün olanların montaj, demontaj ve nakliye bedellerinin belirlenmesi yerine aynı taşınmaz üzerinde tekrar kullanılamayacağından bahisle, eksik inceleme ile tüm bedeline hükmedilmesi,

3) Tapu kaydındaki ipoteğin bedele yansıtılmaması,

Doğru görülmemiştir.