Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/4793 K.2015/19352

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-) Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapının yaşı ve bilirkişi kurulu raporunda yazılı özellikleri dikkate alındığında yapıdaki yıpranma payı oranının % 15 olacağı gözetilmeden, % 20 kabul eden rapora göre aza hükmedilmesi,

2-) Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan buhar kazanının demontaj ve nakliye bedelinin davalıya karşı açılan Bakırköy 10. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2012/294 esas sayılı dosyasında davalıya ödendiğinden bahisle, davalının talebi reddedilmiş ise de; inceleme sırasında Dairemizde bulunduğu anlaşılan adı geçen (bozma sonrası 2015/198 esas numarası alan) dosyanın incelenmesinde, buhar kazanının demontaj ve nakliye bedelinin o dosyada da davalıya ödenmediği anlaşılmakla, buhar kazanının demontaj ve nakliye bedeline de hükmedilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.