Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/5718 K.2015/17879

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Çayır niteliğindeki taşınmaza ot gelirine göre; üzerinde bulunan ve taşınmaz mala bahçe niteliği vermeyen ağaçlara maktuen değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kanunun 10. maddesi gereğince açılan, tespit ve tescil davalarında değerlendirme; aynı Kanunun 15. maddesi uyarınca dava tarihi itibariyle yapılır.

Bu nedenle, dava konusu taşınmaza değerlendirme tarihi olan 2014 yılı resmi verileri esas alınarak değer biçilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2)Dava konusu taşınmaz üzerindeki meyvesiz ağaçların değer hesaplanırken, 15 yaşındaki 4 adet kavak ağacı bedelinin 317,50-TL birim değeri üzerinden bedelinin 1.270,00-TL olduğu, 5 yaşındaki 4 adet kavak ağacının 34,33-TL birim değeri üzerinden 137,00-TL olduğu, bu şekilde ağaçlar için ödenmesi gereken toplam bedelinin 10.181,93 TL olduğu dikkate alınmadan, hesap hatası yapılmak suretiyle ağaç bedelinin 13.012,30-TL olarak fazla tespiti,

Doğru görülmemiştir.