Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/5878 K.2015/13036

Taraflar arasındaki ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;

1-Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre; dava konusu taşınmaza komşu 275 ada, 22-23-25 ve 26 parsel sayılı taşınmazlarda bulunan spor alanları ve sosyal donatı alanlarının 11.02.2010 tarihli kira kontratı ile aylık 760,00 TL'den 36 ay süre ile kiralandığı anlaşılmıştır.

Benzer nitelikteki bu kira sözleşmesi, esas alınarak hesaplama yapılması gerekirken, dava konusu taşınmaza tespit ve tescil davasında tespit edilen bedelin %5'i yıllık kira bedeli olarak kabul edilmek suretiyle geçersiz rapora göre fazla ecrimisile hükmedilmesi,

2-Kabule göre de; davacı tarafından ıslahla birlikte 115.200,00 TL talep edildiği halde, istem aşılmak suretiyle fazla bedele karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.