Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/6119 K.2015/18940

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı Ş.. F.. vd. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılardan Ş.. F.. vd. vekilince temyiz edilmiştir.

Çeltik tarlası niteliğindeki taşınmaza net çeltik geliri üzerinden değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmazın, konumu, bilirkişi raporunda yazılı özellikleri ve dairemiz denetiminden aynı kamulaştırma çerçevesinde geçen dosyalar da nazara alındığında net gelirine kapitalizasyon faiz oranı uygulanmak suretiyle tespit edilen m2 değerine %60 oranında objektif değer artışı uygulanması gerektiği düşünülmeden daha az oranda objektif değer artışı uygulanması suretiyle eksik bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.