Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/6228 K.2015/17665

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ile davalı H.. Ö.. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalı H.. Ö.. vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre, bilimsel yolla değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Değerlendirme yılı dava tarihi olan 2014 yılı olduğuna göre, Kamulaştırma Kanununun 15/11 maddesi de dikkate alınarak, 2014 yılı İlçe Tarım Verileri doğrultusunda taşınmaza değer biçilmesi gerekirken, 2013 yılı verileri kullanılarak az bedel tespiti,

2)Kabule göre de;

Gerekçesi açıklanmadan 2013 yılı İl Tarım Verilerinin ortalamasının altında veriler alınmak sureti ile aza hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.