Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/6498 K.2015/13041

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece bozma kararına uyulmuşsa da, gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

1-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan meyve ağaçlarının türlerine göre zeminde kapladıkları alan oranlanarak kapama karışık meyve bahçesi niteliğini veren tüm ağaçların net geliri esas alınmak suretiyle değer biçilmesi gerekirken, yalnız ceviz ağaçlarının net gelirine göre değer biçen rapora göre eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2-Dairemiz bozma kararından önce alınan ve mahkemece hükme esas alınan bilirkişi kurulunca taşınmazın tespit edilen m² bedeline objektif değer artırıcı unsur oranı uygulamadığı ve bu hususun davalı idare lehine usulü kazanılmış hak oluşturacağı gözetilmeden, bozma sonra alınan raporda % 15 objektif değer artış oranı ilave edilmek suretiyle bedel tesbiti,

Doğru görülmemiştir.