Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/6867 K.2015/19756

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dava konusu 158 ada 1 nolu parselin el atılan alan dışında kalan kısmının yüzölçümü, şekli ve kullanılabilirlik durumu dikkate alındığında, bu kısımda değer azalışının %25 kabu edilip tespit edilen ile değer artış oranı indirildikten sonra, %15 değer azalış oranına göre hesaplama yapılması gerekirken, daha yüksek alınmak suretiyle fazlaya hükmedilmesi,

2)Dava konusu 157 ada 4 nolu parselde, kamulaştırma dışında kalan kısımda kamulaştırma nedeniyle değer artışı hesaplanırken, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12-C maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinden indirilecek miktar, hesaplanan kamulaştırma bedelinin %50'sinden fazla olamayacağı gözetilmeden, kamulaştırma bakımından bedele hükmedilmediği gibi, 158 ada 1 parsel değerinden indirim yapılması,

Doğru olmadığı gibi,

3)13.03.2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Anayasa Mahkemesi'nin 13.11.2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı ile 04.11.1983 tarihinden sonraki döneme ilişkin el atmalarda nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinden,