Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/6956 K.2015/19116

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş ise de, dava değeri 21.220,00 TL'nin altında kaldığından, duruşma isteminin reddi ile incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

Her ne kadar, Dairemizin 03.12.2013 tarihli bozma ilamında kapama bağ niteliğindeki dava konusu taşınmaza değer biçmede esas alınan üzümün değerlendirme tarihi olan 2012 yılına ait hasat dönemindeki kg. satış fiyatı, üretim masrafları ve verim miktarları İl Tarım Müdürlüğü'nden getirtilip, bilirkişi kurulu raporu denetlenerek hüküm kurulması gerektiği belirtilmiş ise de; dosyadaki delil ve belgelerden dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgedeki münavebe ürünlerinin 2012 yılı itibariyle verim miktarlarının olağan dışı değişkenlik gösterdiği anlaşılmaktadır.

Bu durumda; değerlendirme yapılırken, kapama bağ niteliğindeki taşınmaza değer biçilmesine esas alınan üzümün dekar başına verim miktarları yönünden son 3 yılın ortalamasının alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.