Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/7162 K.2015/12125

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza ekilebilir net ürün gelirine göre; üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek ve taşınmaz mala bahçe niteliği vermeyen bağ omcalarına maktuen değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur.

Bu nedenle; davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalı vekilinin temyizine gelince;

Dairemiz bozma kararından önce alınan ve hükme esas kabul edilen bilirkişi kurulu raporunda kapitalizasyon faiz oranı % 5 olarak belirlendiği,bu durumun davalılar lehine usulî kazanılmış hak oluşturacağı gözetilerek, kapitalizasyon faiz oranının % 6 olduğunun kabulü ile zemine az bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.