Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/7601 K.2015/19974

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ,yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir.. Ancak;

1)Dava konusu taşınmaz olan 101 ada 15 parselin bitişiğinden yol geçtiği düşünüldüğünde, kamulaştırmadan arta kalan bölümünün yüzölçümü ve geometrik durumu göz önüne alındığında bu kısımda %5 oranında değer artışı olacağı düşünülmeden daha az oranda değer artışı kabul edilerek fazla bedel tespiti,

2)Davacı dava konusu taşınmazda paylı malik olduğundan tapununun davacının payı oranında iptaline karar verilmemesi,

Doğru görülmemiştir.