Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/8176 K.2015/20482

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının tespiti ve bu hakkın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının tespiti ve bu hakkın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporu geçersizdir. Şöyle ki;

Dosyada mevcut bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmaz belediye imar planı dışında mücavir alan içinde ise de, en yakın yerleşim yeri uzantısına 1700 m uzaklıkta olup belediye hizmetlerinden de yararlanmadığından, fiili kullanımına göre kapama fındık bahçesi niteliğindedir. Açıklanan nedenle taşınmazın bu niteliğine göre oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde keşif yapılarak, taşınmazın fındık bahçesi olarak kabulü ile konumu, niteliği ve bilirkişi kurulu raporunda yazılı özelliklerine göre objektif değer artışı da uygulanmak suretiyle getireceği net geliri üzerinden değerinin tespit edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.